北京新办房产证将免费设暗码 防“假房本”欺诈

京华时报讯(记者 周宇)记者昨日得悉，为了避免虚伪房子买卖等行为，未来北京市购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。现在，市住建委正在展开前期准备作业，估计于本年下半年施行。

现在本市房子买卖过程中，因“假房本”而上当的市民并不罕见。有市民经过北京市政府官方网站“首都之窗”咨询：“非权力人假充所有人持证过户房子的现象时有发生，怎样膀子挂号危险？”

近来，市住建委对该问题予以回复。为实在维护房子权力人的合法权益，有用遏止不法分子假充权力人从事虚伪买卖并骗得房子挂号的行为，市住建委将于本年展开为房子所有权证加密的便民服务措施。

首要服务内容是由房子权力人在栽树房子所有权证时免费自愿建立暗码，往后持加密房子所有权证请求处理房子挂号事务时，需输入正确暗码，挂号部分才会予以受理。

记者了解到，现在市住建委正在展开前期准备作业，估计本年下半年施行。

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延庆通州曾试点加密收费120元应者寥寥

据了解，北京市曾于2008年在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，其时市民可自愿挑选是否加密，但需求收费120元。

在房产买卖时，作业人员敞开专业设备，检查现场持证人与房子所有权证上密押膜的数码肖像是否共同，并辨别现场持证人的指纹与房产权属挂号的是否符合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产买卖。

但由于收费，产权人处理加密的积极性不高，而且没有在全市规模进行推行。尔后，海淀区、石景山区、丰台区、东城区和平谷区也曾进行过换防伪房产证的试点。

据介绍，现在，北京市的部分房产证上已经有防伪符号。